Faldstammer er en af de dele af boligens installationer, som de fleste sjældent tænker over, før der opstår problemer. De er skjult i vægge, skakte og etageadskillelser, men spiller en afgørende rolle for afledning af spildevand fra køkken, badeværelse og toilet.
Med tiden kan rør dog blive slidte, utætte eller angrebet af korrosion. Når det sker, opstår spørgsmålet: Skal de gamle faldstammer skiftes helt ud, eller kan de renoveres?
Problemer med faldstammer udvikler sig ofte gradvist. Derfor kan det være en fordel at reagere på de første tegn frem for at vente på et egentligt brud.
Det kan eksempelvis være tilbagevendende lugtgener, langsomt afløb, mislyde fra rørene eller fugt omkring installationer. I nogle ejendomme kan der også opstå gentagne tilstopninger, selv om afløbene bliver renset jævnligt.
Hvis problemerne vender tilbage, kan det være et tegn på, at selve rørsystemet bør undersøges nærmere.
Traditionelt har renovering af gamle faldstammer ofte betydet, at rørene skulle fjernes og erstattes med nye. Det kan være en omfattende proces, især i etageejendomme eller boliger, hvor faldstammerne er skjult bag vægge og fliser.
I dag findes der dog metoder, hvor de eksisterende rør kan renoveres indefra. Her arbejder man med teknikker som relining og strømpeforing, hvor røret får en ny indvendig overflade uden nødvendigvis at blive fjernet.
Virksomheder som Greenpipe arbejder med renovering af eksisterende faldstammer og afløbssystemer, hvor målet blandt andet er at forlænge rørenes levetid uden den samme grad af nedrivning som ved en traditionel udskiftning.
Relining er en fælles betegnelse for metoder, hvor et eksisterende rør bliver renoveret fra indersiden. Før arbejdet begynder, bliver rørene typisk renset og undersøgt, så man kan vurdere deres tilstand.
Herefter opbygges en ny overflade inde i røret. Afhængigt af metode og rørtype kan det ske på forskellige måder.
Fordelen er, at man ofte kan bevare det eksisterende rørsystem og dermed undgå at åbne store dele af bygningen.
Om et rørsystem kan renoveres afhænger af dets tilstand. Hvis rørene er meget beskadigede eller helt kollapsede, kan en fuld udskiftning stadig være nødvendig.
Er rørene derimod strukturelt intakte, men slidte indvendigt, kan renovering være en mulighed. Derfor bør beslutningen altid baseres på en konkret undersøgelse af installationerne.
En TV-inspektion kan eksempelvis bruges til at identificere revner, belægninger, forskydninger og andre problemer inde i rørsystemet.
En af de store forskelle mellem udskiftning og relining er omfanget af selve arbejdet.
Ved en traditionel udskiftning kan det være nødvendigt at åbne vægge, gulve eller skakte for at komme ind til rørene. Det kan føre til ekstra arbejde med genopbygning af de berørte områder bagefter.
Ved renovering indefra kan en større del af den eksisterende konstruktion ofte bevares. Det kan være særligt relevant i beboede ejendomme, hvor man gerne vil begrænse støv, støj og længerevarende gener.
Det kan være dyrt at vente, indtil et gammelt rørsystem giver et akut problem. Et pludseligt brud kan føre til vandskader og behov for hurtige reparationer.
Derfor kan det være en god idé at få ældre faldstammer undersøgt, inden problemerne bliver alvorlige.
Den rigtige løsning afhænger både af bygningens alder, rørenes materiale og deres aktuelle tilstand. I nogle tilfælde vil en udskiftning være det rigtige valg, mens renovering af de eksisterende rør i andre tilfælde kan være en mindre indgribende løsning.
